门头沟中央空调维护方案
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门头沟中央空调维护方案
中央空调清洗的效果
1、保护设备，延长使用寿命：可以防锈、防垢；避免设备腐蚀、损坏，特别是经预防处理后,使设备使用寿命延长一倍，投入缓蚀剂以后，可以使设备系统腐蚀速度下降90%。
2、减少事故发生，改善制冷（制热）效果：可杀菌灭藻，去除污泥，使管路畅通，水质清澈；同时提高冷凝器、蒸发器的热交换效率；避免了高压运行，超压停机现象；提高了冷冻水流量，改善了制冷（制热）效果，使系统安全高效运行。
3、节能节水，减少成本：在去除水垢、阻止水垢形成，提高热交换效率的同时，减少了电能或燃料的消耗。水处理后还可以减少排污量，提高了循环水的利用率。从而，减少了生产成本。
4、大量节省维修费用：未经处理的中央空调，会出现设备管路堵塞、结垢、腐蚀、超压停机甚至发生故障，如：运行系统因腐蚀泄漏，产生溶液污染，则需要更换热装置和溶液，主机维修费一般需要20-50万元，经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，为用户创造更好的经济效益。
5、符合国家环保要求：政府环保部门规定，未经处理达标的水不能直接排放。经过处理的循环水，其水质达到国家环保要求的排放标准，可直接向外排放。这样，即可为业主节约费用，又可保护生态环境。同时，经处理的中央空调管道，所供应的冷、暖气清新优质。
对于漏水，家庭中央空调是三分设备、七分安装，安装之后的排水试验，可以保证冷凝水的顺利排出。同时冷凝水的水量是很小的，对于目前安装的排水管没有任何的压力威胁。此外室内机的标配提升水泵可以有效助力冷凝水的排出和防止冷凝水的溢出。
对于清洗保养，目前都用专业的设备。而且出回风口都是便携式可拆卸的，根本不需要用户自己动手。
中央空调应固定由专人进行操作，操作人员经过技术培训和安全培训，通过考试合格后方能操作设备，应按规定程序操作设备，严禁违章操作。 操作人员应了解机器的原理、结构、性能、故障特征、产生原因和防止方法。
中央空调系统主要由主机（冷热源）、系统循环（冷却水系统、冷冻水系统）、空气处理末端设备（空气处理机组、风机盘管、风道等）组成。对中央空调系统维护保养的主要设施设备包括中央空调机组、循环水泵、补水泵、冷却塔、软化水加药装置、新风空调机组、风机盘管等末端设备，以及各设备的附属管路及电气控制系统等。
中央空调相关阀门、管道及附件的保养
1.各个阀门的开关应灵活可靠，内外无渗漏；
2.单向阀动作应灵活，阀体内外无漏水；
3.压力表、温度计指示准确，表盘清晰（经校验）；
4.分、集水缸及水管路、各附件保温完好，外表整洁美观、无裂纹，油漆应完整无脱落。
中央空调计划性检查维护
（一） 检查机组的动作情况，记录运行数据；
（二） 检查润滑油循环系统及油温，如有需要，分析油质；
（三）检视润滑油及冷媒是否泄漏；
（四）检查机组是否有不正常的噪音现象；
（五） 检查电气控制系统；观察电流表指针移动情况，对比电流表数据与实际是否相同；
（六）检查清理机组配电柜继电器触头及接端子；
（七）检测调整扇门马达开启度；
（八） 检测各个温度探头及各个安全参数是否正常；
（九） 检测主机微处理器各组态设定值是否正常；
（十）检测冷却循环水、冷冻循环水的水流量压力差是否正常，必要时调整。
2）确认收货前请仔细核验产品质量，避免出现以次充好的情况。
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