西山华府禧园 941万起法拍房 仅契税.低于市价400万捡漏

面议元2023-02-05 09:12:44

陶大聪 (经纪人)

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房价 1500万元/套(68399 元/㎡) 认证 手机认证身份证认证营业执照认证
联系 陶大聪(经纪人 - 出售) 私信 详细地址 海淀区农大北路紧邻中国农业大学
房屋户型 4室,2厅,3卫,3.00m² 建造年代 2008年
房屋类型 普通住宅 房屋朝向 南北
产权性质 商品房 产权年限 70年
装修状况 精装修 房屋亮点 南北通透

西山华府禧园 941万起法拍房 仅契税.低于市价400万捡漏

核心卖点

房屋坐落:北京市海淀区马连洼竹园34号楼7层1单元8028号

面积:219.25

起拍价:941万

开拍日期:2020年7月27日

四大国有银行正常,低于同行业费率,3天放款

任何问题请

法拍房优势:

价格低:通常竞拍成交价低于市场价10%-30%

户型惜售:很多房源户型为本区惜售户型,由于法院拍卖导致交易

过户快:凭法律文书1个月完成过户

税费低:只缴契税,首套住房90以下成交价1%,90以上1.5%,二套住房3%

方便:按二手房政策正常,3天放款

无需资质:部分法拍房无需买受资质


业主心态

法拍房是指被法院查封、处置的房产。查封原因有经济债务继承纠纷、司法罚没等原因, 通过司法拍卖的形式处置。此套房屋拍卖原因为债务纠纷,产权清晰,我司会安排专业人员现场尽调。

公司是国内早期从事司法拍卖服务、国有资产转让代理、不良资产处置的综合资产管理服务商。专为客户提供全方位全程服务:标的物尽职调查、趋势分析、竞拍指导、产权过户登记、金融配套、标的物占用腾退等疑难杂症。公司业务遍及北京、天津、石家庄、太原、上海、广州、深圳等地,经过多年的积累耕耘已逐渐成为国内综合资管服务行业的领头羊。


服务介绍


九项服务保证:

一、保证信息真实有效,拍卖标的正规手续证件齐全

二、保证财产权属明确,专业律师队伍案情调查

三、保证现场调查清晰,所有房源专人现场勘查

四、保证交易资金安全,全程担保服务

五、保证税费精准计算,完整明确全部预算

六、保证全程交易透明,阳光运作无任何添加费用

七、保证物业安全交付,不能腾空交付房屋全价赔偿

八、保证房屋安心入住,重大瑕疵提前公示入住两年无扰

九、保证费用实款实收,竞买未成不收取任何费用

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