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小关法拍房司法拍卖世纪嘉园726万开拍全程担户交房

面议元2023-02-05 22:40:45

服务范围：
北京朝阳朝阳公园
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陶大聪 (经纪人)
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陶大聪 (经纪人)

注册时间：2022-07-04

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房价	1000万元/套(55617 元/㎡)	认证	手机认证身份证认证营业执照认证
联系	陶大聪(经纪人 - 出售) 私信	详细地址	朝阳区小关北里45号院（安定路1号东10
房屋户型	4室，2厅，2卫，8.00m²	建造年代	2000年
房屋类型	普通住宅	房屋朝向	南北
产权性质	商品房	产权年限	70年
装修状况	精装修	房屋亮点	南北通透

小关法拍房司法拍卖世纪嘉园726万开拍全程担户交房

核心卖点朝阳区惠新西街小关北里45号世纪嘉园（世纪嘉园）3号楼25层29C

面积：179.83平米住宅（商品房）

起拍价：726万

市场价：960万

保证金：72万

起拍日：6月17日12时至6月18日12时止

此房源为法拍房，起拍价预估价并非成交价，成交以竞拍价格为准，详情咨询本人；

成交后负责清退，司法产大部分不能看本房；户型图户外图实勘所得真实有效；业主心态此房源为司法产，无业主心态；法拍房执行法院是购买途径，查封的原因有经济纠纷、债务纠纷、罚没等；

法拍房优势是成交价格低价市场10%～30%，税费方面只交契税。劣势就是大部分有人占用，尾款支付周期较短。所以才衍生出我们这个行业，竞拍前签合同我们公司深入调查，将房子的案件情况、占用情况、户型、楼层、遮挡、市场价格等落实清楚，风控、法务、后期腾退部门确保可以过户交房才能竞拍。未成功分文不收不产生任何费用，保证金竞拍结束后2**内退还。

拍卖成交后由我公司专业队伍负责后期，过户拿房本、交房取钥匙，全程无需客户出面接触。通过专业机构购买法拍房：交易更加安全！操办不用出面！保障安心入住！服务介绍

竞拍前的房屋实勘、成交评估、瑕疵检测、税费预算等。

竞拍中的全程协助、规则答疑、出价指导、竞价安全等。

竞拍后的法院裁定、**、**过户、腾退交房等。

九大保障：

1、保证信息的真实：房源信息全面、及时、精准！

2、保证权属的明确：专业律师负责权属尽职调查！

3、保证调查的清晰：每套房源由专人