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北京别墅加建浇筑阁楼别墅新建地下室

面议元2023-11-19 13:50:01

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类别	房屋改造	服务区域	全北京
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北京别墅加建浇筑阁楼别墅新建地下室

LOFT户型夹层阁楼）别墅改造（挖建别墅地下室、扩建别墅下沉院、封建各种别墅下沉院顶、封建各种别墅露台、搭建各式水泥楼梯）房屋改造、楼顶加层、房屋加固、以及各种钢结构隔层。公司成立多年来，拥有优秀建筑结构师及装饰设计师队伍，大批专业的施工监理及施工队伍。依托先进的管理机制及严格的工艺规范体系造就多项优质工程。严控于质量，信守于承诺，忠诚于客户，服务于大众，以品德成就企业，以品质回报社会，做永久的良心工程。

混凝土隔层优点：现浇隔层就是指在圈梁和承重柱、墙上直接植筋或开槽，然后用壳子板直接打模，浇上水泥进行隔层的方法。其优点在于占用层高空间相对较少，隔音、隔热效果较好，无晃动感；使用年限与原房主体结构同等50~70年，缺点在于施工复杂、施工阶段保养时间长、施工现场相对较脏乱、对承重要求高等。

施工工艺流程：放线↘铲除墙皮↘钻孔↘清孔↘模板制立安装↘配胶↘灌胶↘插筋↘钢筋制作邦扎↘浇灌混凝土↘混凝土养护↘拆除模板↘峻工清理。

楼面养保与拆模要求：

1、跨度在8米以上的混凝土强度为≥100%，8米及8米以下≥75%方可拆模；砼强度≥90%时楼面方可上人及施工。（一般在浇灌后24小时强度可达≥30%，春、夏、秋正常养护下7~9天；冬天在正常养护下10~15天能够拆模）。

2、在正常保养情况下，每天不得少于2次；每次要确保楼面有11~16分钟的积水。

3、砼的保湿养护对其强度增长和各类性能的提高十分重要，特别是早期的妥善养护可以避免表面脱水并大量减少砼初期伸缩裂缝发生。所以，楼层砼浇筑完后的必要养护（一般宜≥２４小时）必须获得保证，如在实际施工中，由于抢赶工期和浇水将影响弹线及施工人员作业，施工中必须坚持覆盖麻袋或草包进行一周左右的妥善保湿养护。