北京一手房住房公积金贷款条件/额度/利率

贷款机构北京公积金管理中心贷款适用地区北京市币种人民币单笔贷款最高额度80万贷款期限30年房龄+贷款年限的最大值30年借款人年龄+贷款年限最大值70年贷款类型浮动贷款利率第一套住宅5至30年（含30年）:4.5%第二套住宅5至30年（含30年）:4.95%第一套住宅3至5年（含5年）:4%第二套住宅3至5年（含5年）:4.4%第一套住宅2年至3年（含3年）:4%第二套住宅2年至3年（含3年）:4.4%第一套住宅1至2年（含2年）:4%第二套住宅1至2年（含2年）:4.4%贷款申请条件（1）具有合法有效身份。（2）具有完全的民事行为能力。（3）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。（4）购买、建造、翻建、大修自住住房。（5）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。（6）符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。（7）提供中心认可的担保。（8）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。（9）符合中心规定的其他条件。