北京二手房住房公积金贷款申请所需材料清单

序号材料名称担保中心担保方式非担保中心担保方式备注自行划转资金非自行划转资金自行划转资金非自行划转资金规格份数规格份数规格份数规格份数1买方身份证或有效身份证明原件1原件1原件1原件1对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印复印件5复印件5复印件4复印件42买方户口本首页、本人页及变更页原件1原件1原件1原件1对于已婚者,须夫妻双方共同提供；对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供复印件3复印件3复印件3复印件33买方暂住证或有效居住证明原件1原件1原件1原件1非北京市户口提供复印件3复印件3复印件3复印件34买方有效婚姻关系证明原件1原件1原件1原件1已婚者、离异者提供复印件4复印件4复印件3复印件35买方离退休证明原件1原件1原件1原件1离退休职工提供复印件2复印件2复印件2复印件26买方收入证明原件2原件2原件2原件2离退休职工提供7首付款收据原件1
　　原件1
　　自行划转交易资金的提供复印件3
　　复印件3
　　8存量房交易结算资金自行划转协议原件1
　　原件1
　　自行划转交易资金的提供复印件3
　　复印件3
　　9存量房交易结算资金托管凭证
　　原件1
　　原件1非自行划转交易资金的提供 (注:首付款已交清提供；首付款未交清可在复审时提供)
　　复印件3
　　复印件310北京市存量房交易结算资金划转协议
　　原件1
　　原件1非自行划转交易资金的提供
　　复印件3
　　复印件311购房合同(正本）(对于应该网签的，提供网签信息表）原件1原件1原件1原件1　复印件4复印件4复印件5复印件5其中1份个人留存；其中1份做抵押物评估用12卖方身份证或有效身份证明原件1原件1原件1原件1有房屋共有权人的共有权人须提供；第二代身份证正反两面均复印复印件3复印件3复印件4复印件413卖方房屋产权证及房屋共有权证原件1原件1原件1原件1　复印件4复印件4复印件4复印件414卖方收款账户原件1原件1原件1原件1应符合相关部门的要求复印件3复印件3复印件2复印件215大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明原件1原件1原件1原件1根据信用评估申请人实际情况提供16贷款还清证明原件1原件1原件1原件1需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存复印件1复印件1复印件1复印件117中心要求的其他材料
　　
　　
　　
　　　特别说明：1、贷款中心审核原件后将原件退还给借款人(存量房交易结算资金自行划转协议、北京市存量房交易结算资金划转协议原件除外)2、提交的资料统一使用A4纸复印3、对于有代理机构代理须提供代办授权书（原件）3份4、担保中心担保的二手房贷款材料复印件后须加盖担保中心授权的经纪公司公章和有“与原件相符”字样的条章》》北京住房公积金个人贷款差别化政策解读

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