北京纳税人名下有过房产登记的再新购住房算唯一住房缴纳契税吗

发布时间：2022-11-03 06:50:03

内容来源：互联网

关键词汇：北京哪些情况才符合唯一住房缴纳契税,怎么查看北京纳税人有没办理过房屋登记,北京纳税人名下有过房产登记的再新购住房算唯一住房缴纳契税吗

内容简介

纳税人新购住房时名下有一套住房，在将名下住房出售后缴纳新购住房的契税，能否按照家庭唯一住房缴纳契税?根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)第一条规定，对个人购买普通住房

　　纳税人新购住房时名下有一套住房，在将名下住房出售后缴纳新购住房的契税，

能否按照家庭唯一住房缴纳契税?

　　根据《财政部　国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)第一条规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

　　根据《北京市住房和城乡建设委员会北京市财政局北京市地方税务局关于贯彻落实国家有关部门房地产市场宏观调控政策有关问题的通知》(京建发[2010]677号)第三条规定，在缴纳契税时，应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况，如实填写《购房人家庭唯一住房承诺表》;地税征收机关根据纳税人提供的《购房人家庭唯一住房承诺表》，通过北京市房屋交易权属系统对购房人及其家庭成员购房记录进行查询和核验，并将查询结果打印存档;查询结果显示纳税人家庭此前已办理房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的，此次在购房屋不属于家庭唯一购房。

声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。其原创性及文中陈述内容未经本站证实，本站对其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺，请网友自行核实相关内容。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

< 北京房地远洋悦山水自住房项目选房时间表北京收养生父母有特殊困难无力抚养的子女登记办理程序 >

猜你喜欢换一组