北京公租房如何申请?常见问题官方解答

　　1、外地户口在京有居住证，缴纳社保满五年，申请公租房需要什么材料？

　　市住房城乡建设委：按照《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发〔2011〕61号）和《关于印发<北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法>的通知》（京建法〔2011〕25号）规定，外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。各区和各园区政策请具体咨询工作地所在区住保部门或工作单位所在园区管理部门。

　　2、想申请公租房，看到规定说年收入不得超过10万元，请问这10万是如何推算出来的，会查银行流水吗？我的职业是采购，经常自己出钱垫付，然后再报销，这些也算在流水里吗？
　　

　　市住房城乡建设委：按照《关于进一步简化保障性住房申请手续有关工作的通知》(京建法〔2019〕442号)申请表内容中填写家庭收入信息为就业收入、退休或养老金、失业保险金、经营净收入、赡养、扶养费及其它可支配收入组成。一般采购员个人向单位借款时,使用支出凭单，不记入个人收入。相关政策咨询问题，您也可以登录我委官方网站查询。

　　市住房城乡建设委网站：http://zjw.beijing.gov.cn/

　　3、我是公租房承租的家庭，2020年马上需要续租。本人名下在京无房产、车产。想了解对承租人的资格有什么要求？

　　市住房城乡建设委：按照我市现行政策口径，公租房租赁合同到期前，各区住房保障部门组织对承租家庭的复核，复核内容包括家庭人口、婚姻、住房情况，对于以上情况没有变化的家庭，不再复核家庭收入变化情况；对于有变化的家庭，仍按3口及以下家庭按照10万元家庭年收入审核。对于不再符合条件的，应当取消其保障资格；如承租家庭无其他住房的，可继续承租公租房，并按市场价格缴纳租金。

　　对于承租公租房且享受补贴的家庭，仍对人口、婚姻、住房、收入和资产等进行全面复核。补贴家庭应当按照相关规定，主动申报家庭人口、婚姻、收入、住房、资产等情况的变化。具体申报程序可咨询户籍所在的街道、区住房保障管理部门。

　　对于弄虚作假，隐瞒家庭收入、住房和资产等状况以及伪造相关证明行为的申请人，要记入不良信用档案，供有关部门查询，且五年内不允许申请保障房及相关补贴。

　　4、海淀区的人才公租房要如何申请？

　　海淀区：海淀区人才公租房是需要申请人依托所在单位或企业进行申请。海淀区在申请条件上打破了户籍限制，不限定于北京户籍，申请人在申请当月前3个月在海淀区工作并连续缴纳社保即可，海英人才及经海淀园管委会等相关职能部门认定的特殊人才还可以适当放宽条件。同时，此次海淀对人才公租房也不要求申请者无房或是有现住房面积的限制。申请人及家庭成员在本市有住房但距离申请人工作单位距离超过15公里也可申请。

　　5、我是本市户籍居民，如何查看我的公租房申请状态？

　　市住房城乡建设委：查询公租房申请状态，请登录北京市住房城乡建设委网站，点击住房保障栏目，进入“备案结果查询”，输入个人的相关信息即可查询。

　　来源：首都之窗

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